Oporezivanje u Kanarima: savjeti koje treba slijediti
Jedan od najljepših raja. Tropi - Europljani vole cijeli svijet iz raznih razloga. Neobičan krajolik neosporne ljepote nije jedini razlog zbog kojeg godišnje voze stotine turista da bi se preselili i kupili kuću u Kanarima.
Izrađen od dva velika otoka, Gran Canaria i Tenerife, s manjim, dodano je, ona je postala popularna destinacija za one koji su umorni od plaćanja teških poreza, pogotovo na razini zgrada.
Zapravo, Kanari imaju vrlo nizak oporezivanje i u odnosu na samu Španjolsku. Premještanje u Španjolsku vrlo je praktičan izbor, ali je savršen izbor za one koji ne žele odreći luksuz. Zapravo, sateliti, Kanarski otoci, uživaju široku administrativnu i financijsku autonomiju.
Koji su alati za poznavanje i prilike povezane?
Prije svega, kako bi se koristili različitim objektima, potrebno je imati boravišnu pristojbu. Da biste je dobili, trebate više od 183 dana provedenih na otoku u godini. Mnoge zemlje koje imaju konvenciju sa španjolskom vladom izbjegavaju dvostruko oporezivanje.
Temeljna i jedinstvena značajka na fiskalnoj razini je RIC (Reserve for Canary Investments). Što se sastoji od toga? Ukratko, dopušta nam da nakupimo dio dobiti na kraju godine bez da se oporezuje. Idealno za one koji žele kupiti drugi dom.
Druga prilika daje DIC, Odbitak za ulaganja u Kanarima koji, umjesto da djeluju na dobit, plaća se na porez.
Kako? Moguće je izdvojiti do trećine poreza koje moramo platiti, čime se omogućuje plaćanje dvije trećine samog poreza.
Ovi elementi nude mogućnost i brojna jamstva za ulaganje u svaki sektor. Dobit koja se izdvaja zahvaljujući tim dvama instrumentima dopušta ponovnu investiciju istih. Sektor nekretnina je najprofitabilniji jer se kupljene kuće mogu lako unajmiti, a blizina moru omogućava imovini da ne gubi progresivnu vrijednost.
Cijene se kreću u rasponu od 70 do 120 eura po noćenju.
Za kupnju počinjemo od 180 tisuća eura za kuće u centru, povećavajući se dok se približavate obali.
Idealno za investitore koji ne žele izgubiti priliku za kupnju ili prodaju nekretnina u dijelu raja.